صندوق شعاع ريت
يجب الأخذ في الإعتبار أن هناك فرق بين صناديق الاستثمار العقارية العادية و صناديق الاستثمار العقاري المتداولة حيث تتسم صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمصداقية والشفافية أكثر بالإضافة إلى أنه يتم الإلتزام بتوزيع 90% من صافي الأرباح كل عام.
طرح عام لصندوق «شعاع ريت» في السعودية
هيئة السوق المالية- أرشيفية 20 فبراير 2019 05:05 م الرياض- مباشر: أعلنت هيئة السوق المالية عن موافقتها على طلب شركة شعاع كابيتال العربية السعودية طرح وتسجيل وحدات "صندوق شعاع ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وقالت الهيئة، في بيان لها اليوم الأربعاء، إنه يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوق وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه. وأشارت إلى أنه يجب ألا ينظر إلى موافقة الهيئة على طرح وتسجيل وإدراج وحدات صندوق "صندوق شعاع ريت" في السوق على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيه، حيث إن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية. وتهدف صناديق الاستثمار العقارية المتداولة إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري. وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية المصدر: مباشر
أعلنت #هيئة_السوق_المالية صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب شركة شعاع كابيتال العربية السعودية طرح وتسجيل وحدات "صندوق شعاع ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وأوضحت هيئة السوق أنه يمكن الحصول على شروط وأحكام #صندوق_شعاع_ريت في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، والتي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه. ولفتت إلى أن قرار الاستثمار من دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية، لذا يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوق وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات الشروط والأحكام، يُفضل استشارة مستشار مالي مرخص له. ويجب أن لا ينظر إلى موافقة الهيئة على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق شعاع ريت" في السوق كوحدات #صندوق_استثمار_عقاري متداول على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيه، حيث إن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.
- عبد الله الراجحي سناب
- إطلاق صندوق "شعاع ريت" للاستثمار العقاري في السعودية
- حزب المؤتمر الشعبي العاب بنات
- الإطاحة بمدير كيان تجاري وضباط ومسؤولين تورطوا في قضايا فساد | صحيفة الاقتصادية
- طرح عام لصندوق «شعاع ريت» في السعودية
- "هيئة السوق" توافق على طرح "صندوق شعاع ريت" طرحاً عاماً
- جدوي ريت الحرمين تعلن عن بدء طرح صناديق الاستثمار للطرح الإضافي لعام 2021 - مصر مكس
- "هيئة السوق" : طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول "صندوق شعاع ريت" طرحا عاما | صحيفة الاقتصادية
نبذة موسعة تأسس صندوق شعاع ريت عام 2018 برأس مال قدره 591. 5 مليون ريال وهو صندوق عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية تديره شركة شعاع كابيتال يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في المملكة ، من المتوقع ان يطرح الصندوق خلال عام 2019 بمحفظة استثمارية مكونة من 6 عقارات متنوعة الأنشطة في الرياض سياسة الاستثمار يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق فى جميع مدن المملكة. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري والاستثمار خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء سياسة توزيع الأرباح توزيع أرباح نقدية نصف سنوياً على مالكي الوحدات لا تقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري سياسة الاستحواذ على العقارات استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصوله فى عقارات مطورة تطويرا انشائيا داخل المملكة السعودية ، قابلة لتحقيق دخل دورى وتأجيرى معلومات أساسية إحصاءات الصندوق حجم الصندوق 591.
ويواصل الصندوق الاستفادة من ميزانيته وسيولته القويتين لتحديد فرص الاستثمار ذات العائدات التراكمية القوية التي تركز على القيمة العالية وتعافي الأداء المالي للشركات. ومع اتباعه استراتيجية استثمارية طويلة الأمد تركز على اغتنام الفرص، يواصل الصندوق تحقيق عوائد مجزية طويلة الأمد من خلال الاستثمار المباشر في الأسهم وغيرها من الفرص التي يتم تقييمها بأقل من قيمتها الحقيقية. ويستمر الصندوق في ممارسة دوره البناء والناشط عبر دعم هذه الأصول للتحول نحو الربحية، وزيادة القيمة للمساهمين في شركات محفظته والتي تشكل كلاً من "جي إف إتش"، ودانة غاز، وسلامة للتأمين، واشراق للاستثمار وغيرها من الاستثمارات. وتواصل الأداء القوي لصندوق 'جولديلوكس'، الذي يعد دليلاً ملموساً على فعالية استراتيجيات الصندوق الاستثمارية. إذ تتمتع المحفظة بمكانة مرموقة في الإمارات من خلال تسجيل أداء متفوق بالتوازي مع عودة النشاط الاقتصادي إلى مستويات ما قبل الجائحة. وعلى الرغم من استمرار تداعيات الجائحة، حققت شركات محفظة الصندوق أداءً قوياً، مما يدل على إدارته الفعالة وقوة الركائز الأساسية لاستثماراته. - انتهى - عن صندوق جولديلوكس صندوق جولديلوكس الاستثماري هو صندوق استثماري مفتوح تم إنشاؤه في يوليو 2015، تتولى إدارته شركة "جي إم سي ليمتد" التابعة لشركة "شعاع كابيتال".
الرياض - مينا هيرالد: أعلنت شعاع كابيتال العربية السعودية عن طرح صندوق "شعاع ريت" طرحا عاماً، وهو صندوق استثمار عقاري (مقفل) عام متداول، والموافق عليه من قبل هيئة السوق المالية بموجب قرارها الصادر في تاريخ 25 فبراير 2019. بدأت فترة الاكتتاب في صندوق "شعاع ريت" في تاريخ 25 مارس 2019 وتستمر فترة الطرح حتى نهاية يوم 7 ابريل 2019، حيث يقدم الصندوق 30،515،000 وحدة للجمهور بسعر 10 ريال سعودي للوحدة، اي ما يعادل 305،150،000 ريال سعودي والتي تشكل 51. 5% من حجم الصندوق والبالغ 591،500،000 ريال سعودي. وينوي الصندوق الاستحواذ على 6 اصول عقارية مدرة للدخل في أربع قطاعات رئيسية وفي مناطق حيوية من مدينة الرياض. ويتميز الصندوق باستقلالية مدير الصندوق عن جميع الأصول وملاكها، وتوحيد مصالح المستثمرين مع مدير الصندوق عبر هيكلة رسوم الإدارة ليشكل الجزء الأكبر منها نسبة من الايجارات المحصلة للصندوق، إضافة الى عوائد تعتبر مرتفعة لأصول ذات جودة عالية وملكية حرة بالكامل ومن غير حقوق انتفاع في أهم المدن الرئيسية في المملكة. ويشكل العائد المستهدف والذي يقارب 7% عائدا تنافسيا لأصول من نفس الفئة. وقد تم هيكلة صندوق شعاع ريت بناءا على اللوائح المحدثة من قبل هيئة السوق المالية والتي تهدف الى زيادة كفاءة صناديق الريت بإتباعها أسس تساهم في الحد من المخاطر المنوطة بهذه الصناديق.
صندوق التروس ايميل صندوق صندوق التقاعد العسكري تصميم صندوق التروس موسيقى صندوق كيوبوست- خالد بن سليمان العضاض وصلت مجموعة صغيرة من الرجال والنساء، وهي في غاية الخوف والهلع والترقُّب من أن يعود جيش ابن رشيد أدراجه، وهي تتفقد ما يزيد على أربعين جثةً من ذويها ملقاة على أرض روضة مهنا [1]. روضة مهنا ملاصقة للصريف. كانت الرؤوس مفصولةً عن الأجساد بطريقة بشعة؛ جثث بعضها فوق بعض.. لم يفرق السيف بين رجل عجوز أو مرأة أو طفل؛ كلهم قُتلوا على الطريقة ذاتها. صرخ أحدهم أن ثمة قلبًا لم يزل ينبض. تجمَّع القوم، فوجدوا رجلًا لم يحز سيف ابن رشيد رقبته كما ينبغي، فسقط مغشيًّا عليه من هول الموقف وهول الضربة التي لم تقتله، وظل الموت ينازع الحياة فيه؛ حتى أسعفه أهله في الرمق الأخير، إذ قام الأهل بوضع الملح في خرقة مع غمسه بالدهن المغلي ولسع موضع ضربة السيف؛ ليلتئم الجرح ويجتمع بعضه إلى بعض، وظلوا على هذه الحال حتى شُفي "ابن فضل"، الناجي الأخير في مذبحة "الحواشيش". اقرأ أيضًا: في عيد ميلادها الـ89.. السعودية وتحالفاتها الإسلامية والحكاية من البدايات الأولى وما قبلها، حينما رفض الإمام عبد الرحمن بن فيصل بن تركي آل سعود، أن يظل في الرياض بعد سقوطها سنة 1891م (1309هـ) في يد محمد العبد الله الرشيد، ورفض عرض ابن رشيد أن يبقى حاكمًا باسمه على الرياض، وفضَّل الانسحاب بعائلته إلى الصحراء؛ حتى يقضي الله أمرًا كان مفعولًا، وبهذا بسط محمد العبد الله الرشيد نفوذه على كامل نجد.
أعلنت شعاع كابيتال العربية السعودية، طرح صندوق «شعاع ريت» طرحاً عاماً، وهو صندوق استثمار عقاري (مقفل) عام متداول، والموافق عليه من قبل هيئة السوق المالية. بدأت فترة الاكتتاب في صندوق «شعاع ريت»، أمس، وتستمر فترة الطرح حتى نهاية 7 أبريل 2019، حيث يقدم الصندوق 30،515،000 وحدة للجمهور بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة، أي ما يعادل 305،150،000 ريالات سعودية، والتي تشكل 51. 5% من حجم الصندوق والبالغ 591500000 ريال سعودي. ويعتزم الصندوق الاستحواذ على 6 أصول عقارية مدرة للدخل في أربعة قطاعات رئيسية وفي مناطق حيوية من مدينة الرياض. وقال الرئيس التنفيذي لشركة شعاع كابيتال العربية السعودية عمر الجارودي: يمثل إطلاق صندوق شعاع ريت محطة جوهرية لعملياتنا في المملكة. وصناديق العقار المتداولة «ريت» تصنف عالمياً على أنها وسيلة استثمارية عقارية بديلة طويلة الأجل، تهدف إلى توفير دخل ثابت عبر توزيعات دورية، وتوفير السيولة عبر تداول الوحدات في السوق والشفافية الكاملة في التعاملات، وليست وسيلة للمضاربة بهدف تحقيق عوائد رأسمالية عالية. سوف نحرص دوماً على تقديم حلول مالية مميزة لعملائنا. تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز
إعلان من هيئة السوق المالية بشأن الموافقة على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول "صندوق شعاع ريت" طرحاً عاماً تعلن هيئة السوق المالية صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب شركة شعاع كابيتال العربية السعودية طرح وتسجيل وحدات "صندوق شعاع ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. ويمكن الحصول على شروط وأحكام "صندوق شعاع ريت" في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، والتي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه. إن قرار الاستثمار من دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية. لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوق وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات الشروط والأحكام، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له. يجب أن لا ينظر إلى موافقة الهيئة على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق شعاع ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيه، حيث أن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.